pagos a hacienda por venta de casa
Enviado por manuela el Jue, 15/02/2007 - 21:53
Vivo en una casa VPO desde hace 4 años y en el 2005 compre otra casa de renta libre justo antes de que saliera la nueva ley vpo que me impide vender la casa donde vivo hasta que la haya habitado 5 años. Estoy pensando en vender pues la segunda que compre en 2005....mi pregunta: cuanto tengo que pagarle a Hacienda si la compre por 35 millones y quiero venderla por unos 40? Me han comentado que sobre un 18 por ciento de los beneficios que le saque, es decir 18% de los 5 millones de ganancia pero con la condicion de que antes de tres años reinvierta comprando otra vivienda. Y que pasa si no quiero comprar mas? tengo acaso que pagar mas del 18%?
Gracias
Forums:
Tributación por la venta de un piso
me gustaría saber si yo vendo mi piso donde vivo por 100 millones y me compro otro por 50 millones,¿que es lo que tengo que pagar a hacienda por lo otros 50 que me quedan? (tengo entendido que la inversion hecha en el nuevo piso está exenta de tributar).Si el dato sirve de algo, tengo 70 años y no recibo ningún tipo de pensión, ni tengo ningún ingreso .Tengo que vivir con lo que me sobre después de comprarme el piso
La venta de la vivienda
La venta de la vivienda habitual de mayores de 65 años no tributa.
Los 5 millones de ganancia
Contestacion a Manuela.
Los 5 millones de ganancia tributan al 18%. No tienes que reinvertir.
Si fuera tu vivienda habitual, y reinvirtieras en otra vivienda habitual el importe de la venta, la ganancia no tributaría.
Compra venta segunda vivienda
Quiero vender una segunda vivienda y voy a comprar otra. Tengo que tributar el 18% del beneficio, pese a reinvertir el beneficio en otra vivienda?