Alquiler de vivienda habitual

Hola a todos,

Mi consulta es la siguiente, tengo una vivienda con hipoteca (compra en 11/2005-Catalunya) que hasta ahora ha sido mi vivienda habitual y así la he declarado siempre con las ventajas que esto me daba fiscalmente.
Me estoy planteando el alquilarla dentro de unos meses (para sept.2008) y yo volver a vivir con mis padres.

¿Si hago esto, tengo que devolver todas las deducciones de las que me he beneficiado en la compra y en las rentas?
¿Si en vez de marchar sigo viviendo ahí pero la alquilo compartiendo piso, como se declara? ¿Puede esa persona pedir las ayudas de emancipación si es un joven que cumple las condiciones?

Gracias, un saludo.