Hipoteca cambio de casa. Tributación.

Hola, os expongo mi caso y a ver si me sabéis responder. En febrero de 2007 escrituramos un piso (vivienda habitual) que compramos sobre plano 3 años antes y que el promotor nos obliga a escriturar, o sea no nos deja venderlo a otro tercero, y al día siguiente lo ponemos a a la venta por que realmente en este piso no vamos a vivir sino en otro por el que hemos dado una señal. 3 meses despues ( mayo 2007) como no se ha vendido formalizamos una hipoteca cambio de casa con un importe equivalente al valor de las 2 casas, actuando la primera como garantía hipotecaria y por supuesto cancelando la primera hipoteca ( constituida en febrero 2007). En octubre de 2007 se vende la primera casa y con el dinero recibido se amortiza el valor de la primera casa incluida en la segunda hipoteca (hipoteca cambio de casa). Para que nos entendamos , si la primera casa valió 5 euros, la segunda 4, el importe de la segunda hipoteca eran 9 euros. En octubre y despues de vender la primera casa se queda en 4 euros por que amortizamos 5. Mi pregunta es, ¿estoy exento por reinversión o amortizacion teniendo en cuenta que el dia que vendo mi primera casa la segunda pasa a ser ya mi vivienda habitual o debo tributar el famoso 18 % por haber vendido la primera casa en el mismo año, o sea 2007?