IVA construcción vivienda nueva 1a residencia

Hola!
Podría alguien explicarme un poco qué tipo de IVA se debe aplicar en las facturas en la construcción de una vivienda nueva para primera residencia cuando el promotor es un particular? Me refiero a todas las facturas que eso implica: el movimiento de tierras, la construcción en sí, hormigón, las instalaciones de agua y electricidad, etc. etc.
Aunque se contraten profesionales diferentes para hacer los diferentes trabajos se debería aplicar el mismo IVA, no?

Gracias por vuestra ayuda!

Patricia