dudas sobre renta y extincion de condominio tras herencia

hola, planteo mis dudas

fallece mi suegra en 1995, en 1999 mi mujer firma la declaracion de herederos junto con su hermano y su padre, heredando piso y garaje (mitad para ellos dos y mitad para su padre)

se valora en la declaracion de herederos ambos inmuebles muy muy bajos, en unos 24.000 € (por lo tanto 12.000 para ellos, 6.000 aproximadamente para cada hermano)
en 2007 realizan ante notario una extincion de condominio por la que la totalidad de piso y garaje se la queda su padre. Se valora ambos inmuebles segun tasacion de mercado, en 230.000 €

Por lo tanto, cada hermano recibe 57.500 € de dicha extincion de condominio.

1.-¿hay que declarar en la renta el incremento patrimonial (57.500 - 6.000)? Entiendo que sí, y que tributaria al 18% ¿no? pero....es que en realidad, en 1999, el piso y el garaje no valian 24.000.....valian muchisimo mas...lo que pasa que en las herencias se valoran muy bajos.....y eso entiendo que le esta perjudicando sobremanera...no??

2.-¿influye algo que se hiciera disolucion de condominio y no compra-venta?

Independientemente de estas primeras preguntas, mi mujer nunca ha puesto en su renta que fuera dueña del 25% de dicho piso y garaje....no son su vivienda habitual tampoco, y a Hacienda no le consta que mi mujer tenga ninguna participacion en dicho piso a tenor de los borradores que recibimos. ¿eso cambia algo?

Es decir,
3.-¿Hacienda puede ver que ha hecho una disolucion de condominio de un bien que supuestamente mi mujer no tenia?? ¿qué es lo que el notario transmite a Hacienda? ¿el valor dado en la disolucion? ¿lo recibido por los transmitentes?

Por otra parte, Se supone que al declarar en la renta este incremento patrimonial....
4.-¿ sabe hacienda si en su dia en la herencia se valoraron los bienes ahora disueltos en 24.000, en mas o en menos??

Entiendo que una sancion de Hacienda puede ser muy dura (de declarar el incremento patrimonial indicado arriba, tendria que pagar unos 9.000) pero es que no me quedan claras ciertas cosas....y creo que es injusto que en una herencia se valore tan bajo, no sé porqué y luego yendo de legal y valorandolo en la disolucion de condominio por su valor de mercado se provoqué un pago desorbitado, que ademas no tiene nada que ver con la realidad ya que en 1999 en piso y el garaje no valian en mercado 24.000 euros ni muchisimo menos...sino que rondarian los 150.000

¿esto tiene algun arreglo?

Un saludo y gracias anticipadas a quien conteste.