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Alquiler piso: IBI y gastos de comunidad

Saludos a todos,

Soy bastante inexperto en temas de fiscalidad.

Vivo en un piso de alquiler y el arrendatario es una empresa. En el momento de firmar el contrato se hizo constar que yo me haría cargo del IBI que en 2007 (cuando firme el contrato) estaba en 12€.

Al inicio del 2008 se me ha incrementado el IBI en un 85% pasando a pagar 22,27 €. ¿Es esto normal?

No es que sea mucho dinero, pero si no es correcto ese poco dinero es mio.

Una segunda cuestión. Los gastos de comunidad que pagaba en un inicio 30€ han subido en mayo a 35€, un 16,6%, sin previo aviso. ¿Tienen derecho a subirlo la cantidad q consideren ellos sin justificación alguna?

Gracias por vuestra atención.