préstamo hipotecario sobre la vivienda habitual para financiar la compra de otra

¡hola! A ver si consigo quitar a unas cuantas dudas en la declaración de este año, y si es posible que algún forero me dé una alegría.
El 9 del 2003 hipotequé mi vivienda habitual, (que tenía en propiedad y a la que nunca se aplicaron desgravaciones fiscales), para comprar una casa-cabaña con la intención de arreglarla e ir inmediatamente a vivir a ella con la mujer e hijo. Esta nueva vivienda nos permitía acercarnos más de 45 Km a nuestros respectivos puestos de trabajo.
En el 2004 nos hemos empadronado en el nuevo municipio y a mediados del 2005 y tras hacerla habitable nos hemos trasladado y hecho nuestra vivienda habitual, poniendo a la venta la anterior.
El 6 de febrero del 2007 conseguimos vender la 1ª , previa cancelación en el mismo acto del préstamo hipotecario. Dudas:
¿el préstamo hipotecario podemos considerarlo desgravable, justificándolo por la compra de una nueva y futura vivienda habitual?
El no ir inmediatamente a la casa-cabaña (por tener que hacer obra de construcción), ¿sigue justificando la inversión en vivienda-habitual, aunque mantengo la 1ª?
Cuando vendo la casa y obtengo ganancias patrimoniales;
¿puedo considerarlas ganancias exentas por reinversión en vivienda habitual?
Si no es así ,¿la amortización del préstamo hipotecario(que ha servido para financiar la nueva vivienda habitual ) puede incluirse como gasto y restar del valor de transmisión?
¡Un saludo!