dudas reinversión

Hola.
Vendí el 28 de diciembre 2997 un piso escriturado a nombre de mi madre y mio con la intención de vender el de mi madre también y comprar otro con la ganancia pero la situación como todos sabeis es muy complicada. Ahora se me plantea la duda de sí marcar la casilla de reinversión en la renta o declarar la venta y pagar.Qué pasa si la marco y al final antes de 28 de diciembre de 2009 no he reinvertido? Que tendría que tributar por lo ganado en la venta de mi piso y/o por lo ganado en estos dos años más? Hay algún tipo de sanción por no reinvertir?? GRACIAS.