regimen gananciales

Estamos ahciendo una casa propiedad de la madre de mi compañero, el caso es que la madre no tenía la escritura hecha y lo ha arreglado todo haciéndole una donación del 100% al hijo.
Nosotros queríamos que la donación la hicieses para los dos pero el notario nos dijo que se debía pagar mucho por constar yo como persona extraña, entonces es cuando decidieron donarlo sólo al hijo.
Nos aconsejo que cuando nos casemos hiciera él donación a gananciales para constar los dos como propietarios de la vicienda y titulares de la correspondiente hipoteca.
Mi pregunta es: que impuestos deberemos pagar en el momento que se pase a gananciales la propiedad y que beneficios fiscales tendremos si es que hay.
Muchísimas gracias