¿tengo que declarar en el irpf la fianza de un alquiler?

Hola. Acabo de alqular un piso con una renta de 700 euros, pero he pedido una fianza de 1200. ¿cuanto tengo que depositar een el ivima? 700?
Sin embargo, como he pedido más garantia de una sola mensualidad porque tengo a mi nombre luz, gas y agua ... ¿que ingresos tengo que declarar a la hora de hacer la declaración de la renta?, es decir, supongo que no tendré que declarar los 700 euros que deposito en el ivima porque no me los quedo, pero los otros 500 ¿los tengo que declarar como ingreso y restarmelos después en otra declaración cuando los devuelva? Es que no lo veo claro, porque si no los devolviese sería porque me han dejado el piso en mal estado o he tenido que pagar yo la luz o el gas y eso no es concepto de renta por alquiler.
El inquilino es menor de 35 años y va a pedir la ayuda, asemás de deducirse en su declaración lo que pague de alquiler. ¿se deduce la fianza? Es por esto por lo que tengo las dudas

Gracias de antemano