Ayuda para corregir un error que me cuesta mas de 6000€
Enviado por Thorware el Mar, 07/04/2009 - 12:48
En 2008 mi pareja y yo, solteros, vendimos un piso que estaba a nombre de los dos con una ganancia de 80000€. Nos compramos una casa y la pusimos a mi nombre, aqui esta el error. Hacienda le reclama el 18% de su ganacia patrimonial por no invertirla en vivienda habitual cuando si la invierte, ella es ama de casa con lo cual no tiene ingresos, vivimos desde hace 9 años juntos, tenemos 2 hijos. No se si cambiando las escrituras, casandonos, ayudenme por favor, este palo para nosotros supone un trauma muy grande. Gracias de antemano.
Forums:
la unica forma es que ella
la unica forma es que ella aparezca en la escrituras y que reinvierta su mitad, no de la ganancia, si no del total, aunq esto supondria por su parte el pago del 7% del valor de ITP, de ña venta de la mitad de la casa.
Un tema complicadisimo, y con dificil solucion, y menos a coste cero.
Creo que la mejor solucion es qe hagas una venta a ella de la mitad de la casa, y que indique que ella ha reinvertido este año en vivienda habitual ( aunque ello supondria otro lia porque esa opcion la tendria que haber marcado en la correspondiente casilla el año pasado, pero es solventable) con esto solo pagarias el 7% del mitad del valor a valor de mercado de la vivienda hoy, siempre que este valor al menos fuera igual a la mitad de lo que recibisteis por la anterior casa ( que no la ganancia)
En todo caso te recomiendo que acudas a un buen asesor fiscal de tu localidad , pero que sea bueno.
Un saludo.