COMPRA SEGUNDA VIVIENDA
Enviado por djbokeron el Dom, 26/04/2009 - 17:23
Hola
La verdad que no entiendo mucho del tema, por no decir nada, y me gustaría me aconsejarais lo antes posible, porque voy a comprarme una segunda vivienda, y no se muy bien a nivel fiscal, las consecuencias que voy a tener.
1. En 2005 adquirí una vivienda por la que pedí una hipoteca de 120 mil €, que aún sigo pagando.
2. Actualmente voy a comprar una segunda vivienda, por lo que he solicitado otros 120 mil € de hipoteca.
Me gustaría conocer en que me va a afectar esto, porque además, la segunda vivienda quiero convertirla en primera (no se como se hace) y a nivel fiscal, no se si me desgrava o no, y cuanto me va a suponer anualmente.
Gracias a todos los que decidáis asesorarme un poco.
Saludos.
Forums:
afecta en que tendras una
afecta en que tendras una imputacion en renta anualmente del 1,1 % de su valor catastral de la q sea 2º vivienda. Implica que a nivel hipoteca cuando traslades tu residencia habitual ( ya han pasado mas de 3 años), puedes hacer el cambio indicandolo en la propia declaracion, solo podras deducirte por las cantidades que excedan de lo que ya dedujiste.
En cuanto a imposicion local y autonomica, tendras que pagar bien Transmisiones o Iva dependiendo de quien te venda, y el ibi.