Disolucion de Condominio

Buenas a todos y gracias de antemano.

Mi duda es la siguiente.
en el año 2006 compre un piso con mi ex pareja por valor de 180000€

en el año 2007 nos concedieron hipoteca de 36000€ a parte de la hipoteca de 180000€ que nos concedieron en el 2006.

en mayo de este año 2009 hace tres años que escrituramos, por lo que se considera vivienda habitual.
Tenemos pensado hacer una disolucion de condominio sin entregarle yo nada a cambio ya que mi ex pareja lo unico que quiere es no pagar nada. Digamos que quiere renunciar.
Con esta disolucion de condominio de saldo cero, hay que escriturar de nuevo el piso?
Seguiria siendo de 180000€?

Fiscalmente, nos afectaria de alguna forma a alguno de los dos?

Muchisimas gracias

Saludos