VENTA Y REINVERSION VIVIENDA HABITUAL DOS TITULARES HIPOTECA

Hola, me gustaría que alguien me pudiera aclarar mi caso. En el 2006 vendí por traslado laboral mi vivienda habitual que había comprado en el 2005. Valor de compra 120000 y valor de venta 145000. Las escrituras de la casa estaban sólo a mi nombre pero la hipoteca también a nombre de otra persona. En la declaración del 2007 me comprometo a una reinversión. He comprado una casa en el 2008 por 125000 y la hipoteca es del mismo importe. No puedo aplicarme la reinversión porque en primer lugar no he invertido nada en la nueva vivienda y aunque así fuera tendría, según he oido, que haber invertido una mitad de hipoteca de la 1ª vivienda en efectivo más total plusvalía (72500 € en efectivo) con lo que la hipoteca de mi segunda vivienda solo tendría que haberla pedido de 52.500 €. Tendría que hacer este año una complementaria del 2006 verdad? tributando por la plusvalía de la venta (145000-12000= 25000 €). Sumando gastos de compra- gastos de venta, y tributaría al 18%? Tendría que añadir intereses de demora o aplicar algún otro coeficiente?
Otra cosa, si de la primera vivienda me desgravé, cuando podría empezar a desgravarme de la segunda vivienda?
Estoy un poco asustada porque creo que tengo que pagar bastante y la verdad es que de la ganancia de la primera casa yo no vi ni un duro por tonta y por no informarme con anterioridad.
Alguien me podría indicar?