Deduccion Vivienda Habitual donde hay prestamos con garantia hipotecaria y personal
Hola Muy buenas a tod@s:
A Finales de 2006, formalice la compraventa de mi vivienda habitual, para ello utilazaron un prestamo hipotecario por el 80% del valor total de la vivienda y un prestamo personal por el 20 % restante. Todos los gastos que conllevó la operacion los aboné en efectivo.
Según se me indicó tanto en la promotora como en la entidad que me financió U.C.I, me aseguraron que ese prestamo personal al igual que el hipotecario era deducible a efectos de adquision de vivienda habitual en IRPF.
Hace unos dias recibí una notificación de hacienda con una declaración paralela indicandome que no habia declarado correctamente LA deducciones por adquisición de vivienda habitual. Llegado este caso, entiendoque tengo que interponer un recurso de reposicion justificandoles, con la poliza intervenida ante notario que dicho prestamo personal es para completar la financación faltante para la compra de la citada vivienda.
Os queria preguntar:
- ¿ Realmente ese prestamo personal cuya finalidad es la adquisicion de la vivienda habitual es deducible por este concepto?
- He pensado en incluir como justificacntes:
- Contarto de Compraventa privado con la promotora.
-Poliza de prestamo personal intervenida por Notario en cual el objeto de la financiacion de garantia personal es para la compra de vivienda habitual.
- Escritura de prestamo Hipotecario.
- ¿ Creeis que sería necesario incluir algún documento mas?
Muchisimas gracias de Antemano.
Saludos cordiales.
no se moja nadie después de
no se moja nadie después de 2 meses?
me voy a mojar
Hola,
La deducción por adquisición de vivienda habitual opera, según le Ley, sobre las "cantidades invertidas en el ejericio en la adquisición de la vivienda habitual", pr lo que es independiente la fuente o la forma de obtener esos fondos, lo realmente importante es el destino.
Además de la documentación que comentas, yo aportaría un extracto bancario en el que quede claro que los fondos que recibiste (tanto el préstamo hipotecario como el personal) se han utilizado para financiar la compra de la vivienda. Sería positivo que la suma de ambos importes no superara el valor de adquisicón de la vivienda para no suscitar controversias, así como el préstamo personal fuera clasificado por la entidad financiera bajo algún concepto que incluya el término "vivienda", suele ser reforma, ampliación...
Saludos
otro problema
Pero¿qué ocurre cuando, pasados cuatro años desde la construcción, la agencia tributaria, te exige para la deducción que presentes las facturas y justificacantes de la construcción?, la construcción la hice junto a mis hermanos y los materiales los pagué sin poder obtener ahora las facturas de las empresa, ¿qué hacer?