DONACIONES.

Hola,
Necesito asesoramiento urgente.
Mi marido y yo tenemos la intención de donar a nuestros hijos (menores de edad), nuestra vivienda habitual, sita en Illescas (Toledo).
Me gustaría saber que ventajas e inconvenientes tiene: si podemos hacerlo con reserva del usufructo vitalicio, qué impuesto tiene y si existe deducción en mi comunidad autónoma, etc...

Muchas gracias.