Donación en la Comunidad de Madrid

Buenos días, se me plantean unas dudas en relación con una donación de una importante cantidad de dinero que un padre le va a hacer a un hijo a fin de que éste compre vivienda habitual.
El donatario reside en Madrid luego se beneficiaría del 99% de la cuota, mi pregunta es que puesto que se exige que se efectúe en documento público para acogerse a ese beneficio ¿tributa también como Acto Jurídico Documentado? y ¿qué requisitos se deben hacer constar ante notario?puesto que expresamente la normativa exige que debe hacerse constar el origen de los fondos. Muchas gracias de antemano