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venta y donación

Hola, he puesto en venta mi piso y no quiero comprar otro. Y además de lo que saque de la venta del piso tendré que dar la mitad a una persona que es poseedora de la mitad del piso pero no esta en la escritura.

Que tendré que hacer para que hacienda no me pida el 100% de la venta que no percibiré y además no invertir en otra vivienda.