VENTA VIVIENDA HABITUAL

Tengo una vivienda a la venta, me costo en enero 2008 324.000 euros y ahora quiero venderla sobre 340.000 euros. Mi duda es si tengo que pagar el 18% sobre la diferencia de precios o es de otra manera, siempre que no reinvierta. La intención es re-invertir en una casa que vamos a construir peró de momento vamos a comprar el terreno. ¿Cuanto tiempo tengo en pode reinvertir sin pagar a hacienda?

NO he estado siempre empadronada en esta vivienda, por motivos de colegio de los niños tuve que empadronarme en otra localidad para tener plaza escolar, es donde trabajo. Me obligaran a pagar igualmente sobre el beneficio?

Mi gestora me ha informado que se paga sobre el valor catastral restar al de venta y aplicar el 18% para hacienda.He leido en el foro que es diferente y es un tema que es importante.

Muchas gracias.