Plusvalia Mayor de 65 Años y exención por reinversión
Enviado por mcarbajo512 el Mié, 24/11/2010 - 22:26
Buenas Noches,
mi padre (mayor de 65 años)va a vender su vivienda habitual a finales de diciembre y tengo la siguiente dudas:
1. La casa esta al 50% a su nombre y el otro 50% se divide entre el mismo, mi hermano y yo ( por el fallecimiento de mi madre), tendria que pagar la plusvalia en este caso?
2. El dinero que va a obtener por la venta de su vivienda habitual lo va a invertir en la compra de una nueva vivienda habitual.
Mi pregunta es si tiene que comprar mi nueva vivienda habitual en el año 2010 para no tributar nada a hacienda por la exención por reinversión o Podria tener la exección si la compra se realiza en el año 2011?
Muchas Gracias a todos por su colaboración y ayuda.
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Plus valía
Buenas noches,
1. Si tendréis que pagar un plus valía, y digo tendreis porque cada os realizaran una liquidación a cada uno por la parte proporcional que tengais. Este plus valia lo devengareis desde la fecha de fallecimiento de tu madre hasta la fecha de la venta (escriturada) y tendréis que llevar al Ayuntamiento la copia simple de la escritura y el último recibo de IBI pagado dentro de los 30 días siguientes a la firma de la misma.
2. En este punto no te puedo ayudar mucho porque yo gestiono tributos locales, pero tengo entendido que se tienen dos años para poder reinvertir el dinero de una vivienda en otra y que tienes que mencionarlo en la declaración de la renta. Busca por aquí preguntas de este tema, que creo que hay varias y muy bien contestadas.
Un saludo
LA PARTE PROPIEDAD DE TU PADRE ESTA EXENTA
Hola :
Estarán exentas del Impuesto sobre la renta , las ganancias patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasión de la transmisión de su vivienda habitual por mayores de 65 años ( incluso aunque no se reinvierta)
Por la parte correspondiente a los otros titulares queda gravada como renta del ahorro
Un saludo