Fin deducción
Buenos días,
Tengo una vivienda habitual adquirida en 2007 por la cual estamos desgavando cada año.
Estamos intentando comprar una casa y cambiar nuestra vivienda habitual a esta, antes del 31 de diciembre, pero , debido a una serie de problemas por parte del vendedor (En el registro no está anotado la extinción de un condominio y no saben cuanto tardará), las dudas son:
1.- Que podemos hacer? ¿Si compramos despues del 31 de diciembre, y cambiamos de vivienda habitual, podemos desgravarnos lo que quedaba pendiente de la otra hipoteca?
2.- Perdemos el derecho a la desgravación de las dos casas al ser la nueva habitual comprada despues del 31 de diciembre del 2010?
3.- Podemos hacer "algo" (como un contrato compra-venta) que justifique que antes del 31 de diciembre estabamos con todo ok para la compra?
Muchas gracias.
Buenas tardes, En primer
Buenas tardes,
En primer lugar, recuerda que puedes evitar no pagar por las ganancias patrimoniales que se te generan en la venta si reeinviertes en una nueva vivienda habitual. Para ello, OJO tienen que haber pasado 3 años. ¿Cuando comprastes en el 2007?
Para seguir aplicando la deducción por adquisición de vivienda con el régimen actual, puedes hacer ahora (antes de 31 de diciembre) un pago a cuenta y así considerarse realizado en el 2010. Me faltarían datos para poder ayudarte mejor.
Un saludo,
SV Asesor fiscal