cuanto tiempò para vender y np pagar

Hola,
Hace poco propuse una duda en el foro sobre la venda de mi casa (vivienda habitual)para comprarme un piso de menor valor (y ponerlo como vivienda habitual). Y me contestaron que de todas las ganancias el 18% se lo quedaba hacienda.
Pero ahora, he leido que lo que se queda hacienda depende de los años desde que uno adquirio la casa, no?
Cuanto tiempo ha de pasar para poder vender tu vivienda habitual y que hacienda no se quede con un botín. O si no, como puedo calcular la proporción que se queda hacienda a lo largo de los años?
Muchas gracias por anticipado a todos los que haceis este foro!!!
Iker.