Reclamacion hacienda plusvalias inmobiliarias.-
Hola buenas tardes;
Tengo un problema con hacienda (y quien no?), y lo expongo para ver si alguien me pudiera ayudar, lo cual le agradecira mucho. Lo expondre con numeros ficticios.
Compra de una vivienda en el año 2007 y por importe de 60.000 euros, en el 2007 y 2008 se pagan las cuotas de la hipoteca, hasta que en noviembre de 2008, me declaro insolvente por no poder hacer frente al pago de las cuotas y el piso se lo queda el banco.
La tasación que hace el banco del inmueble para su balance es de 75.000 euros, para proceder a la subasta, venta o la operacion que sea.
La cuestion es que en el año 2008, no hice IRPF, ahora hacienda tras sacar una paralela, me reclama el pago de la correspondiente parte por el incremento patrimonila del piso, es decir me reclama la imposicion de 15.000 euros de incremento patrimonial.
Esto es correcto??
Como me puede reclamar de un incremento del cual no he sido beneficiario??, en todo caso ha sido el banco, yo no.
El piso fue restaurado y pagadas las cuotas hasta noviembre 2007, todo eso esta perdido, pero ¿me pueden reclamara en la renta de 2008 tal incremento patrimonial?
¿en caso de que proceda la reclamacion de hacienda, que pasos deberia seguir al recibir la liquidacion provisional??
Gracias a todos, muy agradecido
Un saludo afectuoso a todos los mienbros del foro, que comparten con nosotros sus conocimientos.
Gracias
Si se subasta un piso por 75
Si se subasta un piso por 75 y debes 60, te deberían haber entregado los 15 de diferencia.
Si se los han quedado, a cargo de intereses, costas etc...., entonces deberías declarar esas cuantías como gastos que reducen la ganancia patrimonial obtenida.
Hacienda sólo habrá contemplado la ganancia en función de las escrituras y los gastos no los conoce.
En culquier caso, es aconsejable que acudas a un especialista.