venta piso y compra parcela para construir chalet.

buenas, ante todo gracias de antemano, tengo una duda, resulta que tengo un piso, es mi primera vivienda, el cual lo vendo si no pasa nada ya, escrituro en breve y el dinero que recojo de el, que es la totalidad puesto que no tiene cargas de hipoteca lo voy a invertir en comprar una parcela para construirme un chalet, mi pregunta es:
¿que tengo que pagar a hacienda? he oido algo por ahi que si vendo primera vivienda para comprar una nueva vivienda no pago nada a hacienda, pero siendo para la compra de la parcela, ¿he de pagar algo o se considera la parcela con el proyecto suficiente para demostrar que ahí se va a hacer mi vivienda? no se si me explico bien, si no,preguntenme y les contestaré, gracias.