Como tributa en hacienda una extincion de condominio

1) Mi hermano y yo heredamos un piso en 2004. No viviamos en el porque ambos tenemos otra vivienda, así pues el piso heredado ha estado cerrado practicamente durante estos 7 años.
Hace unos dias mi hermano decide quedarse con el piso y hacemos una tasación oficial (sale tasado en 200.000€) y me paga 100.000€ por mi parte. Vamos al notario y hacemos una escritura de extincion de condominio, se hace efectivo el pago, y se fija la escritura del piso en 200.000€.

En 2004, la mitad indivisa del piso se valoro en la escritura de herederos en 35.000€.

Parece claro que yo he incrementado mi patrimonio en 65.000€ en estos 7 años. ¿Debo tributar a IRPF el 21% de la ganancia patrimonial (los 6000 primeros euros al 19%) o al ser una extinción de condominio tengo alguna exención?

2) Como no necesito el dinero he donado a mis hijos (2), 50.000€ a cada uno y tampoco se si tengo que tributar por estas donaciones. He oido que el 1% pero no se para que, ni que ocurriria en caso de no hacerlo.

Sin más, muchas gracias por adelantado.