reinvesion importe vivienda habital en celacion prestamo autopromocion

En Nov 2005 compre dos parcelas para acometer una autopromocion durante el 2007. En la actualidad tengo en venta mi vivienda habitual y he empezado las obras en mi futura vivienda habitual, la cual espero finalicen en Nov. 2007. El suelo lo adquiri con un préstamo suelo por importe de 90000€ el cual voy a ampliar a 365000€. ¿Si vendo mi vivienda actual en el 2007 por 275000€, obteniendo una ganancia patrimonial de 200000€. Podre acogerme a la exención por reinversión, sí el 100% del dinero de la venta lo destino a la cancelacion parcial del préstamo autopromocion cuando finalice la obra en Nov. 2007,dejado una hipoteca de +/- 90.000€ y teniendo en cuenta que voy a declarar por obra nueva sobre 275000€ ó 300.000€?