COMPRA PRIMERA VIVIENDA

He comprado una vivienda y voy a destinarla como vivienda habitual para cumplir con los requisitos que exige Hacienda de los 3 años. La duda es: si pasados un año y medio o dos, tengo intención de derribarla y constrirla nueva por el deterioro de los años. ¿Hacienda me puede decir que no la puedo derribar toda poque no he cumplido con los tres años?. Si derribo para contruirla completamente nueva, no podré vivir allí por un cierto tiempo y tengo que cambiar de vivienda habitual, aunque sea temporalmente. ¿pueden sacarme de dudas? MUCHAS GRACIAS