VENTA MITAD PISO

Mi ex me ha comunicado, a través de su abogado, su intención de comprar mi mitad de piso y me gustaría me informaran de cuáles son los pasos y los detalles a tener en cuenta. Os pongo en antecedentes.
En septiembre del 2000, compramos un piso, firmando una hipoteca de 144.000 €. En enero del 2008 nos divorciamos, quedándose ella con el uso y disfrute del piso al quedarse la custodia de nuestra hija .
Hasta el momento he tenido que pagar la mitad de la hipoteca, más los gastos de comunidad, derramas, etc.., aparte de la manutención de la niña. UNA SANGRÍA. En la escritura del préstamo hipotecario figuran mis padres, con su piso, como avalistas por un importe máximo de 30.000 €.
A fecha de hoy hemos cancelado unos 31.000 €, quedando por tanto unos 113.000 € por amortizar del préstamo.
Yo le he pedido que lo primero que debe hacer es levantar el aval de mis padres (cosa que nos dijo ya hace un par de meses el director del banco que era muy factible), y pagarme unos 24.000 €. Pues en dicho piso hicimos varias reformas (pusimos un altillo en el recibidor, cambiamos todas las ventanas de madera por aluminio, e hicimos un armario empotrado, aparte de todos los muebles de los cuales yo no me he quedado con nada.
¿Cuáles son los efectos fiscales de esta operación, y lo que tengo que tener en cuenta para que no me metan un gol?

Muchas gracias