venta de vivienda obra nueva

Hola mi mujer hace cuatro años se saco una hipoteca para la construcción de una vivienda nueva el terreno fue donado por su padre y ahora queremos venderla puesto que tengo una plaza de empleo en Uruguay que me esta esperando y reinvertiremos parte del dinero en una compra de otra vivienda en Uruguay la pregunta es
por la reinversion de ese dinero tenemos alguna excepcional ? , cual es el porcentaje que debemos pagar por el incremento de patrimonio?, el impuesto recae sobre el precio de escrituracion de obra nueva o sobre el de la hipoteca?, gracias.