incremento de patrimonio y reinversion en segunda vivienda
Hola, paso a exponeros mi caso:
El pasado 30 de diciembre vendí mi vivienda habitual (de la cual no tenía deudas) , en junio me marcho a vivir a una segunda residencia que tengo.
Hace 5 años que compré la segunda residencia para la que solicité un credito hipotecario.
Con el dinero de la venta cancelé la parte que me quedaba del credito de la segunda residencia.
En cuanto me marche a la segunda residencia me empadronaré allí por lo que pasará a ser mi vivienda habitual. Tengo pensado hacer reformas en la nueva casa como hacer un garaje, un jardín, una piscina y obras de mejora dentro de la vivienda.
Mi pregunta es:
Como he obtenido un incremento de patrimonio con la venta de mi vivienda ¿puedo considerar reinversión en vivienda habitual el importe de la hipoteca que he tenido sobre la segunda residencia durante los dos últimos años ?
Como la reinversión solo incluye los dos años anteriores o posteriores ¿puedo optar por considerar reinversión la hipoteca del último año sobre la segunda residencia mas los gastos de mejora de la nueva vivienda?
En definitiva quiero saber si puedo ahorrarme algo del impuesto sobre el incremento de patrimonio con esta situación que os describo y como habría de hacerlo.
Muchas gracias