Venta de piso

Hola a todos,

Vendemos (mi esposa y yo) el piso que tenemos desde Diciembre del 2001.

Nos han dicho que tendremos que pagar en la declaracion del año que viene el 18% del beneficio. (de 14.5 mill a 31 mill)

Hemos adquirido otro piso y no tenemos 2ª vivienda.

He leido algo en el foro de que ese tipo de tributacion se realiza solo desde el 2006.
Podria alguien explicarmelo,

Gracias