Deducción por obras de mejora en al vivienda: modificación de los parámetros de deducción por el Real Decreto-Ley 5/2011
El presente trabajo analiza la deducción en el IRPF correspondiente a las obras de mejora en la vivienda, examinando las modificaciones introducidas por el Real Decreto-Ley 5/2011, en la disposición adicional 29.ª de la Ley del IRPF, respecto a la redacción originaria dada por el Real Decreto-Ley 6/2010.
En el breve espacio de tiempo de vigencia de esta deducción, regulada por la disposición adicional 29.ª de la Ley 35/2006 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, su aplicación ha venido acompañada de diversos pronunciamientos administrativos de la Dirección General de Tributos y de una Nota Informativa de la AEAT, precisando determinados aspectos de aplicación de la misma.
Su vigencia se extiende a las obras realizadas desde el 14 de abril de 2010 hasta el 31 de diciembre de 2012, si bien las modificaciones introducidas por el Real Decreto-Ley 5/2011, elevando los parámetros de deducción y extendiendo la aplicación de la deducción a las obras realizadas en cualquier tipo de vivienda, sin requerir que la misma sea vivienda habitual, como en un principio se exigía, serán de aplicación a las obras efectuadas desde el 7 de mayo de 2011 hasta el 31 de diciembre de 2012.
Palabras clave: obras de mejora, rehabilitación y deducción.
José Manuel Santamaría Ademá
Inspector de Hacienda del Estado
Sumario
- Introducción.
- Parámetros de la deducción.
- Precisiones de los parámetros de deducción.
- Especificación del tipo de obras que se pueden acoger a la deducción por obras de mejora en la vivienda.
- Limitaciones en la aplicación de la deducción: base imponible y base de la deducción.
- Incompatibilidades y exclusiones.
- La deducción por obras de mejora en el modelo de declaración del IRPF 2010.
- Cuantificación de los parámetros mediante una simple hoja de cálculo.
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Revista de Contabilidad y Tributación. CEF (RCyT. CEF) Núms. 341-342 (agosto-septiembre 2011)