Impuesto Venta Vivienda (Mallorca)
Enviado por ggonzalez el Mar, 13/03/2007 - 08:12
Buenas... le comento mi situación a ver su pueden ayudarme.
- 01/2006 - Compré un piso (hipoteca)................ 205.000 euros
- 05/2006 - Hice mejoras............................. 15.000 euros
- 2007 - Deduje en Hacienda como vivienda habitual (lo del 2006)
- 02/2007 - Solicite una ampliación de hipoteca....... 25.000 euros (para mejoras)
- Ahora (03/2007) deseo venderla por................. 300.000 euros
Desearía saber qué es lo que tengo que pagar en todo sentido. Al vender, a Hacienda, porque deja de ser habitual y supongo que tendré que devolver lo deducido, etc...
GRACIAS!!!
Forums:
Si la vendes en 2007, la
Si la vendes en 2007, la ganancia patrimonial tributará al 18% en la declaración que presentes en 2008.
La ganancia es la diferencia entre el valor de venta menos el valor de compra, menos el valor de las mejoras.
300.000 - 205.000 - 15.000 = 80.000 > 18% = 14.400
Si vendes la vivienda antes de que acabe el plazo de declaraciones de renta 2007 (2 de julio). Debes devolver las deducciones practicadas en la declaración de renta de 2007 (Ejercicio 2006) junto con intereses de demora.