DUDA CON CAMBIO TITULARIDAD ESCRITURAS CASA

Hola mi problema es el siguiente, me compre una casa que escriture hace unos 15 meses, la compre con mi novia a medias por lo que aparecemos los dos en la escritura, ya no estamos juntos, y me han dicho que hacienda me va a coger de las bolas de nuevo cuando kiera cambiar de nombre las escrituras, y la verdad en estos momentos no puedo hacer frente a esos gastos, la vivienda la tengo en Albacete, y creo que en Castilla La Mancha los impuestos por donacion son 0%, seguramente me equivoco... Me podrian decir cual seria la mejor forma de realizar este tramite sin que hacienda me arranque la cabeza de nuevo? Yo no le voy a dar dinero a ella con respecto a la vivienda, el acuerdo es sobre los muebles y poco mas, ya que debemos el total de la hipoteca que es muy superior al valor de escritura, tengo 192000€ de hipoteca y 140000€ escriturados...
Agradeciendo vuestra ayuda de antemano, espero respuesta... gracias.