venta de vivienda
Enviado por anto5 el Mié, 08/04/2009 - 01:42
hola amigos haber si me podeis ayudar por favor, yo tras un divorcio he venddo mi vivienda y ahora me tengo que ir de alquiler.
si mi vivienda la compre en 1981 por 12.600 € y ahora la vendo por 145.000€,¿cuanto le tengo que pagar hacienda? pues me dicen que es un 18% y eso es una burrada de dinero. No se si hay que aplicar algun coeficiente al precio de compra, gracias deantemano a quien me pueda ayudar.
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coeficientes de abatimiento,
coeficientes de abatimiento, te quedaría exenta la ganancia, hasta 2006, y solo pagarias la ganancia desde esa fecha, te recomiendo que vayas a un asesor que te haga los numeros, pero pagaras el 18%.
venta vivienda
Tienes que pagar el 18% de la diferencia en escritura a no ser que esa ganancia la inviertas en otra vivienda en un plazo de 2 años. Eso si ,tendrias que haber estado empadronado en la casa que vendiste porque si no no se considera tu primera vivienda y entonces aunque inviertas estas obligado a pagar ese 18%.
Lo se porque a mi me ha pasado, consulta a un abogado.
Al ser tan antigua se le
Al ser tan antigua se le aplicacion como dije los coeficientes de abatimiento, y te quedara una ganancia casi insignificante.
Como bien te dicen, si es tu vivienda habitual y reinviertes quedara exenta la ganancia.