Declaración de la renta: propietarios de nula propiedad
Tras el fallecimiento de mi padre la vivienda familiar que poseía y en la que vivía junto a mi madre ha quedado repartida de la siguiente manera: 50% para la viuda con el derecho de usufructo sobre la vivienda hasta su fallecimiento, y el 50% repartido a partes iguales sobre cada hijo (nula propiedad).
En este caso, cuando se ha otorgado a la viuda el usufructo de la propiedad, han de incluir en la declaracion de la renta el resto de propietarios su porcentaje de propiedad sobre la misma? o al disponer solo de la nula propiedad están exentos de declararla?
Por otro lado, el pago de impuestos de sucesiones y del impuesto municipal del incremento del valor de los terrenos pueden deducir sobre la declaracion de la renta de los propietarios de nula propiedad?
una aclaracion previa y que
una aclaracion previa y que no te siente mal, es la nuda propiedad, y no nula.
No entiendo bien el reparto y su repercusion en el irpf, por este inmueble, vosotros sois nudo propietarios, y tu madre usufructuaria.
Supongo que la mitad de la casa, es de tu madre, porque estaba casada en gananciales, y que sobre la otra mitad tiene el usufructo vitalicio y vosotros sois nudo propietarios.
Por esta casa en principio en renta no os repercute en nada, ya que ni tendreis rendimientos del capital en caso de que este arrendada ni imputacion en renta si esta sin vivir nadie.
Ningun gasto de esos es deducible ahora, salvo que vendais vuestra nuda propiedad, que minorarian el precio de venta para el calculo de la ganancia patrimonial.