Vivienda habitual ?
Mi duda es la siguiente:
1.-en 2004 compré mi única vivienda a la cual fui a vivir durante medio año.
2.-Por ruptura con la pareja, al cabo de ese medio año de estar viviendo en nuestro piso realizé "disolución de condominio" adjudicàndome la totalidad del piso.
3.-Por temas personales alquilé el piso a una pareja durante un año aproximadamente y yo estuve viviendo en el piso de mis padres.
4.-En 2006 terminó el contrato de alquiler y volví a vivir a mi piso.
5.-En 2007, junto con mi actual pareja nos casaremos y compraremos un piso en otra población. Para la compra del nuevo piso pongo a la venta el que actualmente vivo.
La pregunta es:
a.-He de pagar el 18% de la ganancia de la venta que haya obtenido de mi vivienda(precio de compra el 2007 - precio de venta el 2004)?
(Tengo entendido que para que se considere vivienda habitual se ha de vivir durante tres años seguidos, aunque si suceden motivos como el mío(matrimonio y necesidad de cambio de domicilio y población) no es necesario que pase este periodo?? Además de que la nueva vivienda sea ocupada en un plazo no superior a un año??)
Gracias de antemano
No se puede considerar
No se puede considerar exenta por reinversión.
Para eximir del transcurso de 3 años debe haber una relación directa en causa y tiempo, que en tu caso no se dio.
Saludos
Gracias por la respuesta
Hola, gracias por la respuesta. Así, si me espero a vender mi vivienda hasta los tres años, podría eximirme del pago del 18% del IRPF?
Saludos
David
vivienda
Compré una casa con mi pareja en el año 2003, en julio del 2006 nos separamos y hicimos una disolución de comunidad adjudicandome yo la casa, en estos momentos la quiero vender y reinvertir el beneficio en otra vivienda.
Le aporte a mi ex una cantidad, quedandome con la hipoteca que tenia, ampliando para darle el dinero.
Preguntas:
Llevo empadronada en esa casa desde el 2003 puedo venderla sin pagar impuestos ya que voy a reinvertir en otra vivenda?
Puedo escriturar por menos cantidad del valor bruto que figura en la escritura de disolución de comunidad?
En mayo al hacer la declaración deduzco la vivienda o me espero a vender y comprar, y no deduzco la disolucion de comunidad del año pasado?
Me comentan que tengo que esperar un año para vender?