GASTOS DEDUCIBLES EN LA REINVERSION
Enviado por david2006 el Lun, 27/04/2009 - 18:44
Estaría interesado en saber si en la reinversión en vivienda habitual es posible incluir los gastos inherentes a la formalización del nuevo crédito hipotecario, tales como la comisión de apertura,gastos de gestoría e IVA.
Forums:
Para calcular si esta exenta
Para calcular si esta exenta la ganancia estimo que si.
Si hay dos años para
Si hay dos años para reinvertir en la nueva vivienda, se puede incluir algún gasto más como reinversión tales como la letra mensual de la nueva hipoteca, seguros de vida, hogar...
Buena pregunta
Si el banco te "obliga" a contratar un seguro para "concederte" la hipoteca,
¿Puedes considerarlo como "gasto" de la hipoteca?
Yo entiendo que no. No es un
Yo entiendo que no. No es un gasto inherente a la compra de la vivienda en sí como puede ser el IVA o transmisiones patrimoniales, y los gastos de formalización de escritura y registro.
La letra que pagas
La letra que pagas mensualmente, el dinero que amortizas es parte de lo que debes de la vivienda, con lo que tú estás reinvirtiendo en vivienda habitual.
Repasando el manual de la
Repasando el manual de la renta para el 2.008 SI incluye como gasto deducible las primas de contratos de seguros de vida y de incendios siempre que estén incluidos en las condiciones de los préstamos hipotecarios.
Hipoteca y más
Esa es la cuestión.
¿Cómo demostrar que el seguro está "vinculado" a la hipoteca?
Deberá estar explícito en el contrato de hipoteca.
Lógicamente deberá estar
Lógicamente deberá estar incluido en las condiciones de concesión del préstamo hipotecario.