DUDAS SOBRE ALQUILER
Buenas noches: Soy propietario de una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria.
Por aumento de familia, estoy pensando en alquilarla y como la situación económica actual no es muy favorable, alquilar otra de mas superficie donde poder satisfacer nuestras necesidaddes.
Mis preguntas son las siguientes:
Claro esta que perderé las ventajas fiscales por deducción por vivienda habitual, ya que pago hipoteca, pero tendré algún beneficio fiscal al alquilar mi casa a otra persona?
Tendré algún beneficio fiscal por alquilar otro piso de mayor tamaño?
Existe alguna disposición que favorezca el alquilar un inmueble cuando se tiene uno en propiedad por no satisfacer las necesidades primarias?
Todo viene al nacer nuestra hija. Ya nos falta espacio en un apartamento de un dormitorio.
muchas gracias
Buenos dias, te comento, la
Buenos dias, te comento, la hipoteca que paga ahora ya no podrias dedcirtela, pues como dices la cas en propiedad deja de ser tu vivienda habitual. ( recuerda que para irte debes haber vivido alli al menos 3 años, si no te porian pedir que devuelvieses lo deducido mas recargo).
Si alquilas la tuya en propiedad y otra para vivir, tendria por el alquiler de tu propiedad una ganancia, que se minoraria porla propia hipoteca que pagas por el piso, y todos los gastos que esa casa conlleve, y seria reducida al 50% o al 100% si lo alquilas a un meno de 35 años.
Por la vivienda que alquilarias para vivir, podrias acceder a una deduccion por alquiler del 10% de las cantidades invertidas siempre que el arrendatario gane 12.000 euros y que iria disminuyendo hasta 24.000 euros ( creo) que es el tope para beneficiarse de esta deduccion.