Compra-venta en porcentaje y declaración 2008

Saludos,
somos un matrimonio casados en 2007 en separación de bienes. El año pasado, 2008, vendí a mi mujer un 15% de mi casa sobre el valor de tasación, la que ahora es nuestra vivienda habitual y que estaba sin acabar. Ella pidió una hipoteca. Hicimos escrituras pero hasta hoy no lo tenemos declarado en el catastro, por lo que a hacienda creo que no le consta. Un 80% del dinero recibido por mí lo re-invertí en acabarla, los porcentajes no han variado. Ella alquiló su piso por lo que declarará ese alquiler y por el que sigue pagando hipoteca, ahora paga dos hipotecas.
Ahora, al hacer la declaración, que a aparte de todo tenemos una hija en común nacida en 2008, se nos platean varias cuestiones:
1.- Declararlo todo, por lo que creo que yo tendría que pagar el 18% de no re-invertido. Ella declara el alquiler pero no se desgrava por la hipoteca del piso y no sé si podría hacerlo por la nueva hipoteca que ahora es su vivienda habitual.
2.- Seguir como hasta ahora, ya que yo sigo pagando mi hipoteca al 100% y ella no desgrava nada, solo declara el alquiler y los gastos.
3.- Igual que la anterior, pero ella también desgravará por la hipoteca nueva. Esta es la opción donde más negativa sale la declaración.
Algunas personas consultadas nos dicen que entre legalidad-riesgo-ingresos podríamos hacer la 2, pero yo no me fío ni un pelo. Claro, no estoy pidiendo que me recomienden hacer algo ilegal, sino que den su opinión sobre el tema. Muchas gracias.