compra vivienda
Enviado por Gemma Maria el Mar, 19/05/2009 - 21:57
mi pareja y yo (no estamos casados) escrituramos dentro de poco. La otra persona aporta bastante mas que yo, aunque luego la hipoteca será pagada a medias. Cómo debemos hacer las escrituras de forma beneficiosa para los dos? qué ventajas y/o desventajas hay de ponerse cada uno su porcentaje de aceptación? si esa vivienda sube de precio con el tiempo, el otro saldría siempre más beneficiado, no?
habría alguna forma de ponerlo al 50% los dos y añadiendo alguna clásula donde se diga que esa persona aporta más?
Gracias
Forums:
podes firmar 50 a 50, y tu
podes firmar 50 a 50, y tu hacerle un reconocimiento de deuda por la mitad de las cantidades pagadas en exceso y que tu le pgaras en el futuro.
O poner un porcentaje real de lo aportado en escrituras.
Gracias. Pero ese
Gracias.
Pero ese reconocimiento de deuda al que te refieres es un documento privado entre nosotros o figuraría en algún documento público?
Si ponemos lo realmente aportado, yo no puedo decidir por esa casa el día de mañana. Si la otra persona se negara por ejemplo a venderla, yo no podría hacer nada.
No sé qué sería lo mejor.
Gracias por tu respuesta.
A ver, si puedes decidir
A ver, si puedes decidir porque tienes una parte de la mism, sea el caso que sea, los dos os tendriais que poner de acuerdo pra vender la casa por ejemplo, esto no es como una sociedad que el que tenga mas acciones manda, eso es una situacion de comunidad, y necesita el consentimiento de ambos propietarios para esos tipos de actos, asi que por ese motivo no te preocupes.
El reconocimiento de deuda puede ser un documento privado, y lo pude elevar a publico si quieres, como su propio nombre indica, reconoces que le debes una cantidad de dinero, lo cual para su posseedor implica, un documento veraz para aportar en cualquier proceso que se pudiera acometer si no se lo pagas.