escriturar bajo precio mínimo

Hola a todos, quería exponerles mi caso, en Febrero de 2004 adquirí un piso en Málaga capital, me pedían 158000 e , la tasacion fue exactamente esa, asi que busqué una hipoteca al 100%, al final escriture por 117000 tal como acordamos las dos partes, por que así me contaban que había un impuesto que te salía mas ventajoso, como era con inmobiliaria y el piso está en un barrio un poco conflictivo era un precio real ( a dia de hoy incluso excesivo, entonces en 2004 117000 si era poco)

La cuestión es que hacienda ahora reclama 15000 e pues dice que el precio mínimo de escrturar ese piso era 200000 e (lo he comprobado además en la web de la junta, consejeria de hacienda, valor de bienes inmuebles ese mismo año), o sea que aunque hubiera escriturado en 158000 me estarían llamando. De momento a mí no me han notificado nada, sino al vendedor, cosa inusual me parece a mí, pero supongo que pronto me rebotará a mí.

Tengo dos preguntas, la primera es si aun me pueden reclamar eso (5 años después) y la segunda es que yo tengo una tasacion del inmueble por 158000, no entiendo que me digan que vale eso, no es un barrio bueno ni el estado de conservacion era bueno, yo me he gastado 50000 e en rehabilitarlo, no entiendo porque te dejan escriturar si hay un mínimo, si me llaman que debo hacer ¿?

El tema es que al vendedor le dijeron que en 2006 intentaron contactarle y no pudieron, o sea como prorrogando los 4 años desde 2004, pero a mí a dia de hoy no me han notificado y ya han pasado 5 años y 2 meses, supongo que me tocará pagar, no se yo si intentado contactarle a él en 2006 se prorrogan esos 4 años de prescripcion del impuesto , y esa prórroga me afecta a mí o sería solo posible afectarle a él y como a mí no me han contactado en 5 años ya prescribió del todo, o sea me puede afectar a mí este tema aún?