Mayor de 65 años
Enviado por rutiki el Jue, 23/12/2010 - 15:12
Hola buenas tardes,
Mi consulta es si ahora que hemos conseguido vender el piso de mi padre, mayor de 65 años tiene que pagar la plusvalía por la venta de la vivienda. El no va a comprar ninguna otra vivienda, ya que va a vivir de alquiler durante un tiempo.
La firma de escrituras se va a efectuar la semana que viene y me gustaría saber esto.
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No deberá pagar plusvalía
No deberá pagar plusvalía en IRPF el que venda su vivienda habitual y sea mayor de 65 años. Eso sí, la plusvalía municipal si que deberá pagarla. Habría que saber en cualquier caso, cual es su ciudad de residencia, por si las ordenanzas municipales estipulan algo distinto.
Muchas gracias por contestar
Muchas gracias por contestar con tanta rapidez.
Nosotros vivimos en Elda (alicante). El piso tiene mas de 25 años, nos podría orientar mas o menos cuanto nos costaría el impuesto municipal, del que me habla.
Espero su respuesta y muchas gracias ante todo
Un saludo
Para poder calcular la
Para poder calcular la plusvalía municipal sería necesario conocer:
1- Fecha de adquisición
2- Fecha de transmisión
3- Valor del suelo (en el IBI aparece, valor catastral y valor del suelo)
Perdona, una vez repasadas
Perdona, una vez repasadas las ordenanzas fiscales de Elda, sería también importante saber la fecha de la última revisión de los valores catastrales. También aparece en el IBI como "fecha última revisión" o algo así. Existen unas bonificaciones en función de dicha fecha.