Hola a todos, somos una sociedad limitada

A ver si alguien nos puede ayudar, tenemos duda en la siguiente cuestión.

Constituimos una sociedad limitada, con el capital mínimo, despues ampliamos el Capital de la sociedad mediante la aportación de un terreno, sobre dicho terreno hemos edificado, se han construido unas viviendas, y ahora una vez finalizadas las viviendas, queremos reducir el capital social mediante adjudicación de una vivienda para cada socio, somos 2 socios.

Mis dudas estan en el gasto que nos va a suponer dicha disminución y en concreto si tenemos que pagar el IVA del 7% de la adjudicación de cada vivienda, pero no sabemos como, si va a ser mediante una factura por autoconsumo, o bien la empresa nos va a expedir una factura por la entrega de la vivienda a cada uno de los socios, o no hay que liquidar el IVA de la entrega de dicha vivienda y liquidamos el 1% de Actos Jurídicos Documentados.

Aclaración: El valor de mercado de dichas viviendas es inferior al Capital social, es decir, el Capital Social despues de la reducción va a ser superior al mínimo exigido en normas vigentes.

Nota: La empresa ha soportado el IVA de la construcción de las viviendas al tipo correspondiente en cada caso.

Pues nada más , gracias anticipadas.