vivienda

Hola a todos, si alguien es tan amable de contestar a algunas dudas, le estaria muy agradecido:porque tengo un cacao mental :

1.-si vendo mi vivienda habitual por 100000 euros y la compre por 12000 euros hace 10 años, cuanto he de pagar a hacienda? el 18 % de la diferencia o a esa diferecia se le aplica el 18 % y eso es lo que he de pagar.

2.-los ,mayores de 65 años estan exentos de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales?

3.-si vendo mi vivienda habitual y solicito la esencion por reinversion en otra vivienda habitual, y antes de que pasen los dos años decido que no voy a reinvertir en otra vivienda habitual: me sancionarian% me obligarian a pagar lo interese de esos dos años?

4.-como pruebo que llevo mas de tres años viviendo en una vivienda que quiero vender cuando el domicilio fiscal que cosnta para hacienda es ootro (y no se cambio por ignorancia <)

5.-desde la venta de vivienda habitual y la reinversion ha de pasar algun tiempo para poder donar esa vivienda

6.- si compro una vivienda y la pierdo porque la ofreci en caso de no pagar he de pagar por esa plusvalia a hacienda

GRACIAS DE ANTEMANO