IRPF despues de un Divorcio

El tema viene de un divorcio con una vivienda habitual ya pagada.
Un conyuje se queda con la vivienda y debe pagarle al otro el 50% de su valor.
El conyuje que mantiene la vivienda se puede beneficiar de deduciones fiscales si solicita financiacion ajena para el pago al otro conyuje. La pregunta es si el conyuje que recibe el pago compensatorio debe pagar IRPF por una ganancia patrimonial similar a si hubiera vendido la vivienda habitual. Si el dinero percibido lo reinvirtiese en su nueva vivienda habitual debería poagar entonces impuestos? GRACIAS