Venta de vivienda no habitual de menos de 3 años.¿Qué plusvalía tengo que pagar?
Hola, he comprado y escriturado un piso que no es vivienda habitual en marzo de este año, hace 5 meses. Quiero venderlo y lo que saque de esa venta utilizarlo para quitarme hipoteca del piso en el que vivo.
Posteriormente quiero comprarme una vivienda habitual más grande porque va a aumentar mi familia y el piso en el que vivo (del que quiero quitarme gran parte de la hipoteca con el beneficio que saque de la venta del piso que no es vivienda habitual), voy a alquilarlo.
Con lo expuesto arriba, mis preguntas son las siguientes:
¿Cuánto tengo que pagar a hacienda o a quien corresponda por la venta del piso que no es vivienda habitual?
¿Estoy exenta de pagar la plusvalía si el beneficio que voy a obtener es para quitarme hipoteca de mi vivienda habitual?
En el caso de que estuviese exenta de pagar la plusvalía, ¿tendría que pagar más tarde si en un futuro me compro otra casa como vivienda habitual y alquilo el piso donde vivo ahora?
En el caso de que no estuviese exenta de pagar la plusvalía, cómo pagaría menos:
- Quitándome parte de la hipoteca de mi actual vivienda habitual
- Utilizar el beneficio obtenido de la venta del piso que no es vivienda habitual, (el que me
compré hace 5 meses) para pagar parte de la entrada a la nueva vivienda habitual que quiero
comprarme en un futuro.
Muchas gracias