Vender un piso

Hola
En octubre del 2005 entrego una paga y señal de un piso. 3000 euros.
En marzo del 2006 hago el contrato de arras y lo declaro en hacienda este año.
En marzo del 2007 me entregan el piso.
En junio del 2007 lo dejo con mi novio, por lo tanto ni hemos vivido en ese piso y ha pasado menos de un años de la escritura.

PREGUNTAS:

- Por cuanto te penaliza hacienda si lo vendo antes de un año? Y si lo vendo a partir del año y antes de tres años?
- Con el dinero que obtenga tengo que comprarme otro piso para que hacienda no me cobre más dinero?
- Puedo volver a abrir una cuenta vivienda?

Gracias