Compra de segunda vivienda habitual sin vender la primera
Enviado por julian el Mié, 29/08/2007 - 23:04
Llevo viviendo 7 años en una vivienda y estoy pensando en adquirir otra cercana mejor y vivir en ella sin vender la primera. La primera está totalmente pagada y me desgravé de ella aproximadamente unos 25 millones de pesetas incluyendo intereses.
Ahora quiero comprar una que vale 47 millones y constituir una hipoteca nueva. Dáría unos 10 millones de entrada. Podría desgravarme desde el primer año? Tendría que esperar hasta haber pagado los 25 millones y desgravarme después?. Qué porcentaje se puede desgravar.
Un saludo,
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respuesta
Puede empezar a desgravar por la nueva vivienda habitual cuando las cantidades invertidas en ella superen las cantidades invertidas en la vivienda habitual anterior y que fueron objeto de deducción. Por tanto no podría desgravarse desde el primer año. Verifique que se ha deducido 25 millones, pues me parece una cantidad exesiva.
deduccion por segunda vivienda habitual
SALUDOS,
En nuestro caso, hemos comprado una segunda vivienda en Julio 2007 que no nos darán hasta 2009. pasará a ser nuestra vivienda habitual.
las dudas dson las siguientes:
1. he leido qua para considerar esta nueva vivienda como habitual, debes ocuparla en el plazo de 1 año después de su compra, así que dudo si cuenta desde que realizamos el contrato de compra venta inicial o es a partir de escriturar, pues no creo que de tiempo a ocuparla a menos que la compres pret a porter.
2. tanto mi novia como yo teníamos ya una vivienda cada uno(no pensamos vender); ella no tiene hipoteca ya que fue una transmisión de su padre, por lo que no tiene deducción alguna en sus declaraciones de renta. Yo he deducido desde 2004 unos 25.000€ por la mia.
En 2007 hemos satisfecho cada uno 30.000€ por la nuev avivienda; ¿qué cantidades nos podemos deducir cada uno?
gracias de nuevo.