VENTA VPO

Compre julio 2005 piso VPO en Andalucía, escriturando por 107.000 euros. A los seis meses reforma ley caracter retroactivo, refuerzan medidas en notario y registro y no puedo escriturar por mas de 73000 euros. Tengo una hipoteca de 110.000 euros. Voy a vender la vivienda escriturando por 73.000 euros, para que la junta de andalucia me autorice la venta. Y mis preguntas son:
1º Siendo la venta por traslado laboral justificable me acogeria a la exencion?
2º Si vendo por menos que compre, qué medidas pueda tomar hacienda, si cancelo mi hipoteca de 110.000 euros?
3º Yo quisiera poner el importe fiscal real de la venta porque yo no tengo culpa de que antes no se persiguiera la especulacion de V.P.O y escriture por 107.000 y ahora no me dejan escriturar por mas de 73000. ¿Cómo lo hago ante Hacienda, si necesito vender la vivienda porque estoy de alquiler en Huelva pagando 500 euros y pago hipoteca en Cadiz de 650 euros, y si alquilo la vivienda hipotecada solo me autorizarian a alquilarla por unos 300 euros. ¿Qué puedo hacer si cumplo con la Junta de Andalucia al escriturar por 73000, pero Hacienda no se lo crea? Ayudarme por favor mi situacion es insostenible. Gracias.